非常认同“逍遥子张勇”的这句话，买房不如投资自己。无论什么时候自身能力才是最重要的，可能有些人运气非常好；无论是中了大奖还是靠投资房子大赚了一笔，这其实都是不可控因素，并且这种运气也不是人人都可以拥有的，所以投资自己才最最棒的投资。

在互联网上很多人成天找方法、找干货，但却忽略了自身的能力、思维；情愿花大把钱去娱乐潇洒，也不愿意花一点钱去投资大脑，穷，有时候是你自己选择的。世界上的确有方法可以赚钱，但是方法其实是有“时限性”的；也就是说方法今天有用，也许明天就没用了。就像我们在网络上做项目，有时候自己琢磨到一个方法赚了不少钱，然后过了一段时间方法就没用了；于是，自己继续摸索琢磨所谓的“方法”。就像巴菲特一样，他不断的投资自己，使得自己每次投资都能收获巨大的利润。而那些亏损的股民们，其实大多数都是跟风罢了。听别人说这个要涨了，就去买了；听别人说要跌了就卖了，结果输的一塌糊涂。就是因为他自身根本不懂投资，只是跟风碰运气罢了；就算一时赚了，后面还是要亏损回去的。

谢谢大家，投资自己是唯一没有风险的投资，加油吧（公众号）创业密码舒，专注创业经验分享，创业教育培训。

百分之百赞同，现在房价那么高，收入与支出差距太大，生活一大堆地方要用到钱，买房之后房贷就已经是收入的一大半支出，生活支出，日用品，小孩上学，照顾父母，朋友圈，算下来买了房的如果收入不是很高，基本全是负资产，这个人这辈子也就是处于青铜介段了，想上白银都不太可能，更别说上王者

辛辛苦苦赚那么点钱还买不到一个卫生间，干嘛还要借钱贷款去买房，还不如拿那点钱折腾一下看有没翻身机会，再说房子是会变旧的，都不买自然就会降价，何必去抢着买，冬天里的扇子一毛钱不值（我说的不是电风扇）夏天你想买可能还没人卖，那自然价就高了

他的回答属于“顾左右而言他”，不要把这个简单理解为张勇否定房产投资。

排除炒房的动机，买房需求属于什么类需求？我觉得是生活必需品。而投资自己是什么需求？我觉得是实现人生价值的需求。二者没有办法进行比较，两个都是需求，只是实现的功能不同。像题主这个问题，如果张勇直接回答“杭州房价太高”、“杭州房价要跌”“杭州房子不值得买”等，那他我估计也坐不了今天的位置。——这是一个回答问题的智慧，用一个看上去永远正确的观点，来婉转地替换掉有敏感性的回答，从而避免直接表达观点，这才是真正水平！所以，我的观点是不要把他的话理解成为告诉大家“不要买房”，而是根据自己的实际需求，该做什么还做什么。像这种事情，我认为关注点不应当集中在他对房产投资的表态上，而是学习他回答问题的技巧。我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

牛熊交易室认为，这句话不能用对错评判，这是一种态度，但不是所有人都要效仿的投资方向。激情是一种选择，平淡也是。

有野心的年轻一代，或许不愿背着巨额的房贷做几十年的的房奴，贷款买房意味着挤占其他可能，很大程度上会束缚一个人的手脚，所以不乏激进的人愿意冒更大的风险博取更大的利益。年轻人的潜能是很大的，也愿意抓住每一个机会去尝试，如果愿意承担风险，将资本投资于自己，提升自身能力，也不必固执于买房，大可放手一试。但不得不承认，绝大部分人是不愿意承担高风险的，也不是所有的投资都有回报。中国人有着几千年的历史背景，传统思想的影响根深蒂固。自古以来就有着买房买地，买金买银的祖辈遗训，古代的人衣锦还乡建造府邸，解放前的土地主宁愿不吃不喝也要买地买房。如今的我们受到这种思想观念的影响也可见一斑，赚钱首先购地置房，无形之中是身份和地位的象征。中西文化的差异也很明显，一个很重要的区别就是西方人倾向于提前消费，无固定存款，而中国人恰好相反，这也从另一个侧面印证了中国人偏向于稳定的保守思想。对于普通人来说，房产不仅是最好的储值方式，也代表了稳定，不用居无定所是很多人奋斗一生的目标。所以，买房还是投资，本质上无对错之分，个人要做的是权衡利弊，选择一个乐于接受的方式即可。

对于张勇的说法，笔者是赞同的。这句话我们可以分成两部分，先说买房。在国家“只住不炒”

方针的贯彻落实下，炒房生存的空间越来越小。如果是刚性需求，需要结婚，就业等等，此时是买房的好时机。而如果没有刚需，而将住房作为一种投资的话，还是谨慎为妙，住房投资品的属性已经被逐渐剥离，回归原始居住属性。而后半句，笔者认为，对自己的每一笔投资都是值得的。特别是对于年轻人来说，他们有着无限的潜能，笔者之前也写过为何如今商业的风云人物逐渐年轻化，年轻就意味着充满活力，敢于挑战权威，更重要的是对任何新生事物都保持着一颗好奇心，会抓住每一个学习的机会提升自己。这个投资，是非常值得的，根据美国一项研究显示，资本投入回报率是随着年龄的增长而逐渐降低的，在学习能力最强的现在，正是如饥似渴汲取知识，投资自己提升能力的好时机。所以，与其关注飘忽不定的房价，变幻莫测的股价，不如将资本更多的投资自己，抓住学习的机会，提升自身能力。

马云的接班人张勇讲：“买房不如投资自己”，作为上海人的张勇，在杭州一直没有买房，张勇一路走来，能把到马云接班人的位置，就是不断提升自己能力的最好写照。现在对于张勇来说，他已经实现了财务自由，随便什么时候都可以买房，但是在他看来，房价涨得太高太贵，根本没有必要去买房。其实，张勇说这话这是没错的，不仅是对他自己，对目前的年轻人也是对的，因为年轻人一旦买了房，就要做几十年的房奴，关在一个单位里面，既不能创业，又不能换公司谋发展，就连自己培养自己的钱恐怕会拿不出来。既然高房价要挤占人们的一切。那为何一定要买房呢？当有人提出，会否投资？张勇一口回绝，可能在他看来，如果是投资，现在房价涨得这么高，租售比已经很吓人了，往往房子出租后40-50年才能收回投资，还不如把钱存银行，如果是投机，那么未来房地产市场向上的空间有限，投机也很难赚到什么钱。房价未来是有波动的，未必能赚到钱，但是投资自己，不断的给自己充电，那么未来将会有很多年轻人成为大型企业的接班人，这也是一个历史赐予的机会。

搞笑，敢问人人都是那么大公司的CEO吗？

再说张勇不买房，天天住酒店，住的是啥？五星级大酒店!五星级大酒店的价格算一下，早就能买几套房了。所以这个问题根本没有可比性。张勇不买房是事实，但住酒店的钱远远赶得上甚至超越了买房的钱，所以后面抛出的观点不如投资自己和买房不买房没有半毛钱关系。因为你这个钱没有因为你租房而省下来啊。所以这句话最合理的说法应该是这样：我不买房我喜欢住大酒店，同时我还有很多钱，我喜欢把我的一部分钱用来投资自己。

笔者也认为投资自己、提升自己是一种最好的投资，尤其是在年轻的时候。可对于人到中年的普通人来说（高级人才除外），自我的价值体现就已经到达了顶峰，而后随年龄的增长显现抛物线下降，最终在盖棺定论之时归零。

可是房产财富不是这样的，上月27日民法典草案提请审议,其中关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，预计住宅会获得永久性的使用权。房产可以一代一代地继承下去，不像知识财富人走了就烟消云散。回报超过知识投入时知识的投入必然会带来收入的提升，当收入回报超过自我提升的成本时，财富就开始慢慢积累。每个人都不可能有张勇这样的机会，也不可能有这样的投资渠道，可以把财富沉淀在阿里的股权里。如果普通人把收入通过股票市场买入的形式进行投资，那今天腰斩的结局就是最好的答案。房产是最好存储方式对于普通人来说，在前20年里资本的最好存储方式就是房产，因为房产跑过了M2验钞机、也跑赢了通胀，房产起到了保值和增值的作用。但未来未必可以跑赢通胀，也许还会下跌，可也不能全拿出来投资自我，万一成了一堆废纸，一无所用，那不倾家荡产。留着房子至少还是一种保障。没有财产的继承从资本主义300多年来的数据分析，财富越来越集中到少数人手里，10%的富豪们控制了70%以上的社会财富，最底层的50%穷苦大众只占有区区5%还不到，中间的40%中产也只占20%多一点。而且财富的90%以上是通过继承得来的，其中，房地产却占到了财富的50%以上，我国估计还要高于70%。如果没有房产，拿什么来为下一代谋福利，又如何让下一代活的更有尊严。这种说其实就是站着说话不腰疼，富人不知道穷人的无奈。还有张勇没有在杭州买房，并不代表没有在美国、在香港、在上海等地买房，尤其是经常回上海，那上海至少是他的一个家，有家那一定有豪宅。不是房产不重要，而是杭州的房产不值得投资而已。

我认为说得有道理，但投资自己也要有方向投资自己，就是要：

1.投资自己的外在身体是我们每个人的圣殿，如果一个人外在太没有品位太不讲究，那也不能怪别人没有兴趣进一步了解你的内在，不管是靠运动、健身，还是穿衣打扮，投资自己的外在提升自己的精神面貌是非常有必要的。2.投资自己的大脑更重要当然，比起外在，投资自己的大脑更重要，真正改变人命运的还是脖子以上的部分，善于学习是受用一辈子的能力。3.学习管理运营不论从事什么行业，在行业内处于什么位置，懂管理会运营都会帮助自己在行业内得到更好的发展，不然只能永远听命于别人。4.学习技能首先至少有一技傍身，可以是外语能力、写作能力，也可以是厨师技术、维修技术，在此基础上全面学习，提升自己的复合能力，毕竟这个社会需要的是复合型人才。5.学习思维方式掌握技术后，最重要的还是思维方式的学习，提升自己的眼界和格局。6.学习演讲演讲也是一项非常重要的技能，当年马云笼络到十八罗汉到一点点做大阿里巴巴，演讲的本事在其中发挥了很重要的作用。演讲口才是讲究章法的，演讲稿也是有套路的，这些都可以通过培训来学习。7.学习投融资的能力当对自己投资了这么多，具备了一定的能力之后，代表着已经累积了一定的财富，那么要想让财富进一步增值，就要学习投融资的能力。

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我是农民工“懂事长”李合伟（抖音号：hws666888），20多年创业经验，非著名天使投资人、创业导师。更多有关创业的内容，敬请关注头条号：合伟说，与我一起聊聊创业那些事!

身处的位置不同，思考问题的角度当然不同，我要是身处马云那个位置，我也可以很毫无压力的说未来最便宜的东西是房子，也可以像张勇说的那样，不要买房，要把钱投资自己。

以张勇的收入来说，买房与不买房对他来说没有任何意义。虽然张勇没有买房，但是他进入阿里巴巴的11年，一直住五星级酒店，我们就以五星级酒店每天600元来计算，一个月也差不多需要1.8万元，一年就是21.6万元，这个支出绝对比很多人月供要高。当然这点钱相对于张勇的收入来说，可以忽略不计，目前张勇的年薪加上各种分红加股票，最少在几十亿以上吧，根据2017年胡润富豪榜显示，阿里系共有43人入榜，其中张勇个人财富是20个亿，现如今张永生为阿里巴巴董事局主席，那个人财富肯定会增加。拥有这么多财富，买房不买房对于他们来说意义不是很大，因为他们想买房的话全中国各地，想买随时都可以，所以对他们来说，房子只不过是一个居住落脚地，这一点住五星级酒店就可以解决。所以有钱还不如投资自己，提升自己，让自己变得更有价值，这样获取财富的机会就会变得更多。但是对于我们普通人来说，买房就变得很重要。首先对于普通中国老百姓来说，有房才算有家，租房你注定要漂泊，很多年轻的小伙子就是因为没房被丈母娘拒之千里之外，很多爱情因为没房而走向终点，这个是很现实的问题。但这种问题对于张勇马云他们来说就不存在，就算张勇马云没有房，但仍然有很多人争先恐后要把女儿嫁给他们，因为他们的财富地位跟普通人有很大的差别。其次就目前来说，买房还可以用于投资，最近几年我国经历了一轮房价高涨的过程，很多人都因为投资买房逆袭成功，而那些没有买房的人，看着不断高涨的房价，越来越买不起，最终眼睁睁的看着全款变首付，首付变车库。最后，尽管目前有些城市的房价出现了下降的趋势，但是按照中国人口基数以及城镇化进程，未来几年想期待房价下降是比较难的，说不定未来房价会比现在更高，到时更买不起。所以对于我们普通人来说，该买房还是要买房，当然如果钱比较多的话，你在买房之后还有钱可以用于投资自己。