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评估价是确定起拍价的基础，起拍价往往是评估价的基础上打7折，二拍再打八折，成交价就是最后价格

能买。阿里的资产拍卖属于网络司法拍卖，其中的房产拍卖是靠谱的。司法拍卖时人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。阿里的司法拍卖的拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清，可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户，也可通过淘宝订单支付。扩展资料：在购买法拍房之前需要了解清楚的事项有：1、 税费问题常规支付税费有两种方式：一是法院规定买方和被处置方各自承担相应的税费，一般要求买受人先垫付被处置人部分的税费，而后凭借发票去法院的财务处报销。二是买方需要承担买卖双方的税费。阿里拍卖平台提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果没有办理产权证，那么就会存在二次过户情况，相关税费钱款将会大幅度提升。2、 水费、物业费欠费问题此部分的费用一般都需要买受人来承担，有些案件处理时间较长，被处置方可能拖欠了一大笔钱款，竞买者需要在竞拍之前了解清楚房屋情况。参考资料来源：淘宝网—司法拍卖

拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。 附：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。……第二十八条　对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
前一个不好回答，需要咨询具体拍卖委托法院，后一个问题，如是法院委托拍卖，就可以过户。

网络拍卖提高了拍品的展现，可以促进标的物价格最大化，保护了当事人的利益，达到交易价格的最大化，通过网络扩大宣传，同是也提高了竞争力度。也为大众提供了，获取竞拍的渠道，毕竟传统的拍卖行的信息传播能力是有限的。 互联网拍卖相对于普通拍卖的优势在于没有地域的限制，方便实时，传播迅速，公开透明等特点，网络拍卖有效的提高了流通，提高了拍卖效率。在传统的线下拍卖模式中，资源的流通和相应的速度过慢，需要很长时间才能完成变现 ，传统拍卖行的场地租金、人力等经营成本持续增长，这些痛点导致一些传统的拍卖企业难以将资源高效利用起来，逐渐失去了发展竞争力。 利用互联网、大数据等则可以改变线下的不少缺点，能够激发出传统拍卖行业的市场活力，既可以面向银行、法院等进行司法拍卖和不良资产处置，提升资源流通速度，进行合理化配置，同时也大大降低了拍卖准入门槛，让手中有资源的大众群体也可以参与到拍卖行业，提升行业的参与，为拍卖市场提供了更多的活力。
优势不少呢，我和同事们就经常在阿里拍卖上捡漏，相比传统的司法拍卖，阿里拍卖司法拍卖上形形色色的拍品，都是零佣金拍卖的，为我们节省了大量费用。知道吗2019年3月，最高人民法院院长周强作法院工作报告时表示，网络司法拍卖着力解决财产变现难题，为当事人节约佣金205亿元，有效去除了拍卖环节的暗箱操作和权力寻租空间。
优势是: 1、看到的人更多。网上传播面广，全国各地的人都能看到。2、暗箱操作的难度更大了。3、更便捷更易于操作了。 4、更透明更公开了。

竞拍人的保证金会在十个工作日内无息退还。退换途径为退回到支付宝。以房产拍卖为例，介绍一下详细的阿里拍卖司法拍卖流程：1、打开阿里司法拍卖网2、输入淘宝账号登陆3、登陆成功后，下拉首页可以看到“房产”界面4、或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区。5、进入筛选界面，设置筛选条件搜索自己想要的标的房产。6、确定意向标的后，进行报名。7、按网页提示签订报名协议并缴纳保证金，完成后即可取得竞价资格。保证金金额为起拍价的5%至20%，具体金额见拍卖/变卖公告。注：a支付宝余额中有足够的钱款，可直接用于缴纳保证金，也可使用银行卡交保，超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。b保证金缴纳后，如竞拍成功，保证金直接转到处置单位账户，如竞拍失败，保证金在72小时内解冻，如果是银行卡直接缴纳，会在3-5个工作日内退回到银行卡，如退回银行卡失败可直接到支付宝账户中查看。c开拍后（拍卖结束前）也可以交保，但一般建议在开拍前1-2天缴纳保证金，以免交保出现问题导致错过拍卖。d交保成功即是报名成功，交保后如果不出价，保证金会退回。8、交保成功后，即会生成竞买号。如果拍卖已经开始，那么原本报名交保证金的按钮会变成“出价”按钮，如果拍卖还未开始，报名交保证金的按钮会变为“等待开拍”按钮，拍卖开始后会变为出价按钮。9、参与竞拍手机电脑均可出价，出价次数无限制（可以不出价），竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱。在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。至少一个人报名，出价大于等于起拍价即可成交，价高者得。10、竞拍成功竞拍成功后，一般标的物页面会提醒您：恭喜您获得该标的物。也可以通过出价记录里的最后一次出价，看是否是您出的价格，来确认是否是自己竞拍成功。竞拍成功后保证金是会转移到法院的支付宝账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。11、支付尾款将尾款转到法院指定银行账户，法院需要查询钱款到账情况，在支付后3个工作日左右联系法院办理手续。12.、办理过户跟法院办理标的物交付手续之后，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户。
这我清楚，当你没有竞拍成功那么24小时内会解冻的，怎么退看你的保证金是用什么方式交的，如果你是银行卡交的保证金，在1-3个工作日会直接退回银行的。用支付宝余额交的，先充值后交保，你可以申请免费退回。用余额宝交的话，直接从余额宝转到银行卡。现在你都清楚了吧。