30万能好多小生意都可以做的，小区门口开个小超市、卖服装，或者开个小吃店，学个酸辣粉、土豆粉的本领开店，不管干什么生意一定要会吃苦、搞好服务、多听顾客的意见，坚持就是胜利。

有很多，看你在行什么，对什么有经验，对什么感兴趣，创业30万不能做大，不能做没经验的，不能做不熟悉不懂行的，不能做自己不感兴趣的，只有你感兴趣了，熟悉了，有经验了才能胜算。投资项目有很多，可以参考一下。快餐店，服装店、市场卖熟菜店，婴幼儿奶粉店、水果店、等等……很多，前提要熟悉市场，了解市场。

类似的问题我回答过，但是一看到下面那些个“混子”答题我就受不了了。我直接按照风险的大小来推荐几个项目：（前提是房子是你的，如果不是你的，30开3层三间的店，还是洗洗睡吧。）

宾馆，如果房子是你自己的，那就别犹豫直接开宾馆。因为开宾馆最大的投资项是房租和装修，房子是自己的，剩下的就是装修。只要后期维护的好，赚钱就是一个过程。便利店，风险最小，只要证件齐全有客源基本不会亏本。这里我给您一个建议，如果您的门市面后面靠近小区的话不妨将2层、3层改成公寓楼或日租楼，这个现在在18线小城都很火爆，具体操作流程找度娘问，有的是套路。KTV、冷饮厅，相较于其他行业，小型KTV、冷饮厅对位置的要求并不高。而且您的优势在于房子是自己的，只要用点心亏本是不可能的。最后推荐你干游艺城，如果你在当地有些人脉的话，不妨找找门路，一楼干网吧、二楼台球厅，三楼游戏厅，一年多了不说。可能很多人会质疑资金的问题，你可以找人合伙啊，你选择一层开一种，另外两层包给别人。这样有两个好处，1是你没有人脉可以通过合伙人补足，你没有资金也可以通过合伙人补足。这样合则两利的买卖为什么不尝试呢？最后，我给您个忠告，三层三间门市，如果出租的话，一年不说太多6万块还是能租出去的。如果你创业自己有经验的话，30万可能1年2年就回来了，但如果你没有经验，这30万亏里不说，额外的房租你也没赚到，慎重些吧，这几年生意不好做。